永安栈房旧址修缮工程


项目地点:上海市杨树浦路1578号

服务范围:结构加固改造方案、施工图设计

结构形式:钢筋混凝土板柱结构

建设单位:上海杨浦滨江投资开发有限公司

合作设计:上海创盟国际建筑设计有限公司


项目简介

永安栈房建造于20世纪20年代,属上海市不可移动文物,原用于棉纺厂仓库。房屋共四层,总高度约16.4m,总建筑面积约2万㎡。原结构一~三层为钢筋混凝土板柱结构,四层为钢筋混凝土框架结构。业主拟将其改造为文化及配套设施。根据检测鉴定报告,结构抗侧刚度较弱,整体抗震性能较差,抗震构造措施不足,结构存在较大缺陷。
本工程加固设计的最大难点是不允许破坏原设计精美的八边形柱及棱角斗状柱帽。根据项目特点,结合建筑改造内容,利用建筑新增楼电梯井增设钢筋混凝土剪力墙,将原板柱结构体系改造为板柱-剪力墙结构体系,使其在体系上满足现行规范的要求,并使结构整体抗震性能得到大大提高。